Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in bevorzugter und beliebter Ortsrandlage!
Massivbauweise aus Baujahr 1976, massive Geschossdecken, massive Innenwände, Alufenster isolierverglast (tlw. bodentief) mit überwiegend manuellen Kunststoffrollläden, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus Baujahr 2003, Satteldach mit Eindeckung in Welleternit, Schornstein mit Eindeckung in Kunstschiefer, Holzinnentüren, massive Innentreppe mit Marmorsteinen, Oberböden überwiegend in Fliesen, Laminat sowie Teppich, Sanitärbereiche aus dem Ursprung, Elektroinstallation teilweise erneuertSonnenmarkise, Kaminofen im ausgebauten Dachgeschoss, Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor In ausgesprochen ruhiger Wohngegend am Ortsrand von Katzwinkel befindet sich dieses hübsche und im Jahre 1976 massiv erbaute Einfamilienhaus; bestehend aus einer ebenerdig nutzbaren Haupt-Wohnetage und ausgebautem Dachgeschoss. Hervorzuheben sind insbesondere die durchdachte Raumaufteilung auf rund 200m² Wohnfläche sowie die geräumigen Zimmergrößen. "Mittelpunkt" der Immobilie liegt im hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Hauswirtschafts - und Vorratsraum. Auf Wunsch kann die Einbauküche im Haus verbleiben und übernommen werden. Ein separater Schlaftrakt, bestückt mit zwei Zimmern und eigenem Sanitärbereich, sorgt dafür, dass hier ungestörtes Wohnen mit Kindern, Gästen oder zum Arbeiten ohne Einschränkungen möglich ist. Zu erwähnen ist insbesondere die Möglichkeit des barrierearmen Wohnens mit ebenerdigen Zugängen innerhalb des Wohnhauses, zu den Garagen sowie zum angrenzenden Gartengrundstück, welches über den Wohn- und Essbereich direkt zugänglich ist.Das gemütlich gestaltete Studio mit dekorativem Kaminofen und Zugang zur Loggia sowie zwei weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich hervorragend für die Unterbringung eines jungen Erwachsenen, Büro- oder Hobbyräume. Seit dem Ursprung befindet sich das Wohnhaus im Familienbesitz und wurde seither gehegt und gepflegt. Eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach viel Raum wird sich hier sicherlich schnell wohlfühlen. Wiesen und Wälder sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Das freundlich angelegte, überdurchschnittlich große Gartengrundstück überrascht mit einem hübschen Gartenhäuschen sowie einem Swimmingpool, welcher jedoch zwischenzeitlich in die Jahre gekommen ist. Die Gartenanlage bietet ausreichend Freiraum für die Gestaltung eigener Wünsche und Vorstellungen. Der Eingangsbereich wurde mit ansprechenden und großzügige Natursteinplatten versehen. Es wurde stets darauf geachtet, eine hochwertige Ausstattung im Innen - sowie im Außenbereich zu wählen. Eine zeitgemäße Modernisierung der Teilbereiche, welche noch dem Standard des Ursprungsbaujahres entsprechen, wäre zu empfehlen. Die Immobilie kann nach vorheriger Rücksprache, gerne auch kurzfristig, übernommen werden. Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden.
Katzwinkel (Sieg) Katzwinkel (Sieg)
Preis: 265.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.325 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 368 Tagen
Sehr gepflegte Wohnimmobilie mit Einliegerwohnung in herrlicher Wohn- und Aussichtslage
Massivbauweise (30 cm starkes Mauerwerk mit Wärmedämmputz) aus 1981, Ausbau Dachgeschoss 1982, massive Geschoßdecken, massive Innenwände, Satteldach mit Eindeckung in Frankfurter Pfanne (gedämmt), Beheizung über Gaszentralheizung/Brennwerttechnik aus Baujahr 2011 mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Leichtmetallfenster isolierverglast mit manuellen Kunststoffrollläden, Marmorfensterbänke, sep. Hausflur als Zugang zu den einzelnen Etagen mit massiver Innentreppe in Marmor, Holzinnentüren, Oberböden in Fliesen, Kork und Laminat, 3-zügiger Kamin vorhanden Speicher / Spitzboden (über eine Zugleiter erreichbar) Es erwartet Sie eine geräumige Wohnimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, sehr guter Bausubstanz und insbesondere einer tollen und ruhigen Wohn- sowie Aussichtslage am Ortsrand von Katzwinkel.Das in 1981 in solider Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in 1982 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert, so dass die Immobilie heute über zwei sep. Wohnetagen sowie einer sep. Einliegerwohnung verfügt. Die Einliegerwohnung ist seit 2009 an eine Mietpartei vermietet. Die Nutzung als großzügiges Wohnhaus zur Eigennutzung mit Einliegerwohnung oder aber als Zweifamilienhaus zum Generationenwohnen, ebenfalls mit Einliegerwohnung, bietet sich sehr gut an; zudem könnte die Immobilie als Dreifamilienhaus in Voll- oder Teilvermietung dienen.Die Wohnflächen der einzelnen Etagen belaufen sich auf rd. 66 m² Wohnfläche für die Einliegerwohnung, rd. 104 m² Wohnfläche für die Erd- und rd. 85 m² Wohnfläche für die Obergeschossetage Zum Wohnhaus gehört eine angrenzende und voll unterkellerte Doppelgarage, welche ebenfalls in Massivbauweise 1982 erstellt wurde.Die Immobilie befndet sich seit Baubeginn im Eigentum der Familie, welche mit viel Herzblut, bis heute, das Zuhause hegen und pflegen. Über viele Jahre diente die Obergeschossetage als Pension in familiärer Atmosphäre; hat zur positiven Folge, dass Sanitärbereiche in dieser Etage ausreichend vorhanden sind. Erwähnenswert ist in dieser Etage das sehr schöne Loggiazimmer, welches bis zum Dach offen gestaltet ist und über einen sehr schönen, überdachten Balkon und sep. Sanitärbereich verfügt.Zu bemerken ist insbesondere die Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in Orts- und Waldrandlage von Katzwinkel; von dort aus sind es nur wenige Schritte in Wald und Flur; auch die Aussicht vom Balkon oder Loggia sucht seines gleichen.Im Jahre 2006 bis 2009 wurde die Anliegerstraße komplett neu hergestellt und seitens der Gemeinde abgerechnet, so dass keine Einmalbeiträge für den Ausbau- und Erschließungszustand zu erwarten sind.Alle Baugenehmigungsunterlagen liegen vor; auch vom nachträglich erstellten Ausbau des Dachgeschosses. Hinsichtlich schnelles Internet ist es möglich einen Antrag auf Glasfaser zu stellen, da sich die erforderlichen Leitungen bereits in der Anliegerstraße befinden.Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Katzwinkel (Sieg) Katzwinkel (Sieg)
Preis: 305.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.196,08 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 505 Tagen
Scheuerfeld
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Dieses 1935 erbaute Fachwerkhaus mit schönem Gartengrundstück, befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Scheuerfeld. Das Fachwerk ist mit Naturschifer verkleidet und somit Wartungsarm. Die Immobilie besticht durch helle Räumlichkeiten und einem gemütlichen Grundriss. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, mit je rd. 70 m² Wohnfläche, teilen sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Bad und 2 Schlafzimmer. Eine genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen entnehmen. Bei einem Anbau wurde eine PKW-Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Gartengrundstück mit großer Terrasse ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
Preis: 150.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 1.209,68 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 567 Tagen
EINFAMILIENHAUS IN BETZDORF - PROVISIONSFREI VON PRIVAT
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte, Gehobene, Neuwertige Ausstattung. Bei dem hier von privat angebotenen architektonisch gebauten freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit einer luxuriösen Ausstattung incl. Wohlfühlcharakter in einer ruhigen Wohngegend von Betzdorf. Das Objekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem Einwandfreien Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Sie kommen durch die Hauseingangstüre in den Eingangsbereich. Hier befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie alle Räume auf direktem Weg erreichen können. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Wintergarten, sowie ein Wirtschaftsraum, aus dem Sie den Technikraum und auch die Garage erreichen, sowie einen Zugang zur Terrasse haben. Ebenso erreichen Sie den schönen und sehr gepflegten Garten mit seiner ganzen Blumenvielfalt, sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Wirtschaftsraum, da diese Räume alle mit bodentiefen Fenstern / Türen ausgestattet sind. Doppeltverglaste Isolierglasfenster runden diese Ausstattung ab. Im gesamten Wohn- und Essbereich werden die Jalousien elektrisch betrieben, inclusive Wintergarten. Das gesamte EG wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die lichtdurchflutete Küche bietet viel Stellfläche. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und bietet Zugang zu einer großen Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Kamin und die elektrische Markise / Jalousie, über dem Glasdach des Wintergartens. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet und durch die großen bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Die Sanitäranlagen sind in Weiß gehalten. Des Weiteren stehen hier drei Schlafzimmer zur Verfügung, die alle direkten Zugang zu zwei befindlichen Balkone haben, im Süden und im Norden. Ebenso gelangt man vom Flur aus durch ein bodentiefes Fenster / Türe auf den Nordbalkon. Über eine Ausziehleiter kommen Sie auf den Dachboden, welcher sehr sauber gehalten wurde und deswegen viel Platz für Stauraum bietet. Das Obergeschoss wird über zentral Heizkörper beheizt. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage, worüber Sie Zugang zum Haus haben. Ein anschließendes Carport und gepflasterter Einfahrtsbereich bieten insgesamt 3 Stellplätze. Alle technischen Gewerke wie Heizung, Dach, Elektro sowie die komplette Substanz des Hauses befinden sich in einem sehr guten Zustand. Wurde Ihr Interesse geweckt? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!
Preis: 415.000 € | Größe: 122,26 m² | Preis/m²: 3.394,41 €
wohnglueck.de | 12.3.2022 | vor 986 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Abstellraum, sowie Balkon und Kellerraum befindet sich in einem 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Betzdorf mit Blick ins Grüne. Wasch-und Trockenräume im Keller können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäften, Ärzten und Apothekern, sowie den Bahnhof von Betzdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Stadt bietet außerdem zahlreiche Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Es gibt zwei Grundschulen, zwei Realschulen plus, ein Gymnasium und eine Berufsbildende Schule, sowie einige Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 625 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 8,01 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 799 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 2002 liegt in ruhiger Lage von Mittelhof. Der Ortskern von Wissen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Hier erwarten Sie Schulen, Ärzte, eine gute Bahnverbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. 139 m² Wohnfläche verteilen auf 2 Etagen und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein im Jahr 2019 modernisiertes, großzügiges Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst der lichthelle Wohn-/Essbereich. Hier sorgt ein Kaminofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine Küche, ein Büro und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden diese Etage ab. Auch das Kellergeschoss hat mit einer Garage, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Kellerraum viel zu bieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 295.000 € | Größe: 139,39 m² | Preis/m²: 2.116,36 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 613 Tagen
Aussergewöhnliche Immobilie mit Smart Home, neuer PV-Anlage, Außenpool und zus. Baugrundstück.
Das Haus verfügt über eine besondere Großzügigkeit und Ausstattung. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit Erdwärme geheizt. Ein besonderes und exklusives Highlight ist das Bus System welches viele Funktionen diverser Elektrogeräte im Haus miteinander verbindet, wie z.b. Die Alarmanlage, Rollos, Sprechanlage, Temperaturregelung und sogar einige Funktionen im hochmodernen, beleuchteten Hühnerstall. Die Räume im Dachgeschoss sind alle besonders und nicht "von der Stange" durch die außergewöhnliche Aufteilung und die Emporen. Im Kellergeschoss verfügt das Haus über viel Platz für Hobbys und Wellness, oder über eine weitere voll ausgestattete Wohnung mit eigenem Eingang. Je nachdem was man braucht. Der Garten ist Lebensqualität pur. Verschiedene Ebenen die sich wunderschön ineinander einfügen und als Mittelpunkt präsentiert sich der große Pool mit dem dazugehörigen Poolhaus inkl. Küche und WC. Nebenkosten: Heizkosten 176,- EUR p. M. ERDWÄRME Stromabschlag 188,- EUR p. M. Gebäudevers. 79,- EUR p.M. Gebühren Stadt 1.000- EUR p.J.
Preis: 749.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 2.996 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 487 Tagen
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Mittelhof-Steckenstein
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mittelhof-Steckenstein.Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme wurden erneuert und das Badezimmer wurde renoviert. Die Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Je nach Bedarf können hier auch zwei Wohneinheiten entstehen. Zusätzliche Nutz-/Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über einen Hobbyraum.Das 936 m² große Grundstück hat ebenfalls viel zu bieten. Neben einem schön angelegten Garten, finden Sie auf dem sonnigen Grundstück ein Gartenhaus mit eigener Terrasse, eine weitere Terrasse und eine großzügige Grünfläche.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und ein Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mittelhof-Steckenstein.Die Immobilie wurde im Jahr 1967 errichtet und zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Unter anderem wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme wurden erneuert und das Badezimmer wurde renoviert. Die Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Je nach Bedarf können hier auch zwei Wohneinheiten entstehen. Zusätzliche Nutz-/Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Das Kellergeschoss verfügt zusätzlich über einen Hobbyraum.Das 936 m² große Grundstück hat ebenfalls viel zu bieten. Neben einem schön angelegten Garten, finden Sie auf dem sonnigen Grundstück ein Gartenhaus mit eigener Terrasse, eine weitere Terrasse und eine großzügige Grünfläche.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und ein Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an. Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!(Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zum Besichtigungstermin vor !)
Preis: 265.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 1.380,21 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 560 Tagen
HIER SPAREN SIE RICHTIG WAS!!! Sehr günstiges, aber gutes, gepflegtes Einfamilienhaus IN Kirchen!
Massivbauweise mit Natursteinsockel, Fassade verschiefert, Keller in 2000 neu abgedichtet und mit Drainage versehen, Satteldach mit Dachgaube, Eindeckung mit Dachpfannen (ca. 1986 erneuert), Beheizung über Elektronachtspeicherheizung (Einbau 1984), Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer, Schornstein/Kamin vorhanden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, neuwertiges Haustürelement in Kunststoff und Glas, Holztüren, Holztreppen, Decken tlw. mit Holzvertäfelung, Bodenbeläge mit Laminat, Vinyl- oder Teppichböden, Bad gefliestHofraum gepflastert, Außentreppe, Garage mit Rolltor Ein klassisches Einfamilienhaus, gepflegt, bezahlbar, hübsch gelegen in einem familienfreundlichen Umfeld! Das Wohnhaus wurde im Ursprung um 1906 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre stets fortlaufend modernisiert und liebevoll gepflegt. Es verfügt über zwei Wohngeschosse und eine vollständige Unterkellerung. Der Eingangsbereich öffnet über die schöne Außentreppe und den Flur die Wohnetage im Erdgeschoss. Eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein ansprechendes Wohnzimmer (ca. 19 m² Wohnfläche) bilden den wohnlichen Mittelpunkt des Hauses. Das Schlafzimmer, ein bis zwei Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC befinden sich im Dachgeschoss. Die Vorrats- und Versorgungsräume, eine Waschküche und ein Hobbyraum/Werkstatt vervollständigen im Kellergeschoss das Raumangebot. Hier findet sich auch ein weiteres, älteres Bad mit WC. Platz für das Auto bietet die rechts ans Haus angebaute Garage. Das gepflegte Wohnhaus weist eine gute Bausubstanz auf. Je nach Anspruch und Geschmack sind in Teilbereichen Modernisierungen erforderlich. Die weiterhin insgesamt noch günstigen Finanzierungsbedingungen ermöglichen es Ihnen hier, in Verbindung mit dem fairen, bezahlbaren Kaufpreis, ein tolles neues Zuhause zu schaffen. Hervorzuheben ist das sehr schöne, großzügige Grundstück. Hinter dem Haus gibt es eine tolle Wiesenfläche, die viel Potenzial zur Nutzung als Garten, als Freizeitbereich und auch als Spielplatz für Ihre Kinder hat. Das Haus kann nach Vereinbarung bezugsfrei übernommen werden. Nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 118.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 991,60 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 473 Tagen
Große, Helle Wohnung in Kirchen (Sieg)
Zum 01.11.2023 kann in die schöne Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. In der Nähe des Hauses befindet sich die Innenstadt, diese diverse Einkaufsmöglichkeiten, DRK Krankenhaus Kirchen, Schulen, Kindergarten, Supermärkte etc. bietet. Auch eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, um schnellstmöglich nach Betzdorf zu kommen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung ist ca. 105 m2 groß und lichtdurchflutet. Sie ist neu renoviert. In der Wohnung wurde, das Badezimmer wurden erneuert und in sämtlichen Räumen wurden die Wände und Decken weiß gestrichen. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Nachricht mit kurzer Vorstellung sowie möglichem Bezugstermin. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 850 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 8,10 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 372 Tagen
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Kirchen
Zum Verkauf steht ein exquisites Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Kirchen, das sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen eignet. Das Haus beeindruckt durch seine optimale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet ca. 158 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ein charmantes Kaminzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während die gut ausgestattete Küche mit angrenzender Abstellkammer einen direkten Zugang zum idyllischen Garten bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse, die vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar ist. Die erste Etage des Hauses umfasst zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die den jüngsten Familienmitgliedern einen eigenen Rückzugsort bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist und somit eine private Wohlfühloase schafft. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht den Kindern zur Verfügung, um ihren eigenen Bereich zu gewährleisten. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und umfasst ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, dort erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als geräumige Wohnzimmer oder komfortable Schlafzimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Loggia, die einen malerischen Blick ins Grüne gewährt und somit der perfekte Ort für Momente der Entspannung im Freien bietet. Die Etage wird durch ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne ergänzt, das den Bewohnern höchsten Komfort bietet. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und Ihre persönliche Wellnessoase genießen. Ein weiterer Raum auf dieser Etage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer oder als zukünftige Küche, die Flexibilität dieses Raumes ermöglicht es den neuen Besitzern, ihn den eigenen Bedürfnissen anzupassen und zu gestalten. Das komplett unterkellerte Haus bietet ein beeindruckendes Kellergeschoss, das aufgrund seiner Vielseitigkeit und Funktionalität überzeugt. Mit insgesamt vier großzügigen Kellerräumen steht Ihnen hier eine Fläche zur Verfügung, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Neben den Kellerräumen beherbergt dieses Geschoss auch den Heizungsraum, der für eine optimale Wärmeversorgung des gesamten Hauses sorgt. Praktisch und platzsparend integriert sich die Doppelgarage nahtlos in den Kellerbereich und bietet genügend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Möglichkeit zur Nutzung der Kellerräume ist äußerst vielfältig. Sie können als Abstellräume, Werkstätten, Hobbyräume, Büro oder sogar als Fitnessbereich gestaltet werden. Die kluge Raumaufteilung und die durchdachte Nutzung des Kellergeschosses trägt zur Funktionalität und Attraktivität des Hauses bei. Mit diesem Haus erwerben Sie nicht nur ein ansprechendes und stilvolles Wohndomizil, sondern auch eine Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Anpassung und Erweiterung. Die ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot und praktischen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit. Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971256?accessKey=6438
Preis: 439.900 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 1.571,07 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 444 Tagen
Vermietetes Zweifamilienhaus in super Lage
1960 Baujahr Zweifamilienhaus eineinhalb-geschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 1988 Öl-Zentralheizung 2010 Fenster Kunststoff 2fach verglast im DG 2022 Fenster Kunststoff 2fach verglast im EG Bodenbelag Laminat, PVC, Fliesen Badezimmer EG mit Dusche und Badewanne (saniert) Duschbad DG (saniert) Balkon Terrasse Garten Garage zwei Stellplätze im Freien Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse aufteilen. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 60 m², die Raumaufteilung ist hier identisch zum Erdgeschoss. Erwähnenswert ist hier der Balkon, den man durch die Küche erreicht. Beide Wohnungen sind renoviert und haben ein helles, modernes Badezimmer. Lediglich der Außenbereich des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Überzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/vermietetes-zweifamilienhaus-in-super-lage-6728a8ae
Preis: 219.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.684,62 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 498 Tagen
Handwerker aufgepasst! Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in bester Lage von Gebhardshain
Das ca. 1967 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad, die sich auf je ca. 80 qm erstrecken. Beide Wohneinheiten verfügen über einen Balkon zur Straßenseite mit Blick auf den Ortskern von Gebhardshain. Die untere Wohnung bietet außerdem direkten Zugang zum Garten, welcher an den Wald angrenzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Gewerbefläche von ca. 40 qm, die neben einem großen Verkaufsraum, über eine Küche, ein WC und einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis fortgeführt werden. Wichtige Informationen: zweifachverglaste Holzfenster aus ca. 1970 Ölheizung ca. aus dem Jahre 1990 keine separaten Strom- und Wasserzähler rechte Hausseite mit Kunstschiefer eingedeckt Um weitere Fotos einsehen zu können, laden Sie bitte das vollständige Exposé herunter.
Preis: 249.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.596,15 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Schöne Erdgeschoßwohnung, ca. 60 qm in Gebhardshain
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) ERDGESCHOSS-WOHNUNG - ca . 60 qm - 2 Zimmer - Einbauküche - Bad - 1 Stellplatz Schöne Erdgeschoßwohnung in Nähe Ortsmitte von Gebhardshain an 1 - 2 Personen zu vermieten. Bei näherem Interesse finden Sie hier einen Interessentenbogen - tinyurl.com/42xju7rb zum ausfüllen. Die Schufa-Auskunft darf keinen Eintrag enthalten. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,- € Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6,65 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 740 Tagen
Schöne Erdgeschoßwohnung (ca. 60 m²) in Gebhardshain
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fortsetzung Lagebeschreibung: Gebhardshain bildet gemeinsam mit der nahe gelegenen Stadt Betzdorf die Verbandsgemeinde “Betzdorf-Gebhardshain.” Neben den oben aufgezählten Einrichtungen finden Sie auch viele weitere Annehmlichkeiten im Ort. Neben einer Tankstelle, Werkstätten, Gärtnerei, Raiffeisenmarkt, Agrarhandelsuntern., Orthopädie-Schuhgeschäft, weiteren Einzelhandelsgeschäften gibt es auch drei große Supermärkte (Norma, Netto und REWE), 4 Gaststätten, eine Realschule+, 1 Kindergarten u.a.m. Die bewaldete Umgebung ist auch besonders interessant und beliebt für Naturliebhaber und Spaziergänger! Diese schöne Erdgeschoßwohnung befindet sich in Nähe der Ortsmitte von Gebhardshain. Die Wohnung setzt sich aus einem geräumigen Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern, mit anbei liegender Küche / Einbauküche aus Eiche (inkl. Spülmaschine), 1 großen Schlafzimmer,1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster zusammen. Der kleine, an der Küche angrenzende Wintergarten – der als Zweiteingang zur Wohnung genutzt werden kann, schenkt der Wohnung mit seinen rundherum Tageslicht einlassenden Fenstern, einen besonderen Flair. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 420,- Ein für die Wohnung separater PKW-Stellplatz beträgt € 20,- Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. € 120,- pro Monat Es wird eine einmalige Kaution in Höhe von € 1200,- zu Beginn des Mietverhälnisses fällig.
Preis: 420 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 561 Tagen
Dachgeschosswohnung - Erstbezug nach Totalrenovierung
Balkon Bemerkungen: Zustand: Erstbezug nach Renovierung: neues Bad, Böden, Türen, Fenster Geschäftshaus mit Läden, Arztpraxen und Wohnungen Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen Gesamtmietzahlung incl. NK-Vorauszahlung: 976 € pro Monat
Preis: 756 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 6,75 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1025 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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